A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.862 DO  CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP (1/6 DE PROPRIEDADE DE ILDA SUEZA FIGUEIROA; 1/6 DE PROPRIEDADE DE IARA SUEZA FIGUEROA). INSCRIÇÃO CADASTRAL: 43451.12.55.0388.00.000.2. DESCRIÇÃO:  A parte ideal correspondente a 1/3 do terreno, constituído pela parte nº 39 da planta de desmembramento registrada sob nº 2/12.740 no Registro de Imóveis de Ribeirão Pires, situado no lugar denominado Sítio Maria Joana, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, da Comarca de Ribeirão Pires, Estado de São Paulo, medindo 21,00m de frente para o Caminho E, por 55,50m, da frente aos fundos, do lado direito de quem do caminho olha para o terreno, onde confronta com a parte nº 38; e 50,00m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a parte nº 40, tendo nos fundos 20,00m, onde confronta com as partes nºs 27 e 26, perfazendo uma área de 1.038,50m². Esse terreno é distante 910,30m da esquina formada pelo Caminho E e com o Caminho B, lado esquerdo de quem dessa esquina se dirige para o imóvel. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Certificou o oficial de justiça em 24/11/2024 (ID f349037): “Trata-se de terreno em mata virgem, sem área construída ou melhoramentos”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 27.666,66 (vinte e sete mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos).

Local dos bens: Estrada do Soma, lote 39, sub quadra D, Sítio Maria Joana, Rio Grande da Serra/SP.
Total da avaliação: R$ 27.666,66 (vinte e sete mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos).
Lance mínimo do leilão: 100%
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.