Lote 0016: ÁREA COM 11.050 M² NA PAMPULHA EM BELO HORIZONTE
| Lance Inicial: | R$ 8.812.500,00 |
| Incremento: | R$ 10.000,00 |
Área com 11.050 m² na rua General Aranha, esquina com a rua Líder - Pampulha, em Belo Horizonte/MG.
Trata-se de uma gleba de configuração irregular, localizada no bairro Pampulha, em Belo Horizonte, com uma área total de 11.050,33 m². A topografia plana do terreno é um destaque, facilitando o desenvolvimento de futuros projetos. O acesso ao imóvel se dá por vias asfaltadas, através das ruas General Aranha e Líder, sendo uma área bem estruturada.
A vocação principal do terreno é para a implantação de empreendimentos imobiliários plurifamiliares ou logísticos, dada a localização privilegiada na região aeroportuária da Pampulha. Com excelente infraestrutura e acessibilidade, o imóvel encontra-se próximo a importantes vias de acesso, como a Av. Antônio Carlos, Av. Pedro I, Av. Cristiano Machado e o Anel Rodoviário. Além disso, a região é servida por diversas instituições de ensino superior, como UFMG, Unifenas, UEMG, Unopar e Pitágoras.
O zoneamento classifica o imóvel como parte de uma Zona de Ocupação Preferencial (OP-2), indicando uma área com infraestrutura adequada para desenvolvimento urbano e menor restrição topográfica, com potencial para suportar projetos de maior densidade.
O imóvel conta com uma área total construída de aproximadamente 1.739,65 m², composta por:
- Campo de futebol, com área aproximada de 492,00 m²;
- Quadra poliesportiva, com área aproximada de 681,03 m²;
- Quadra de peteca, com área aproximada de 154,42 m²;
- Churrasqueira, com área aproximada de 66,00 m²;
- Quiosque 01, com área aproximada de 33,00 m²;
- Quiosque 02, com área aproximada de 35,00 m²;
- Galpão (estacionamento), com área aproximada de 180,00 m².
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DETALHES DO LEILÃO
Fechamento: Terça-feira, 11 mar 2025