Lote 0023: DOIS TERRENOS DE 920 M² CADA NO RESIDENCIAL ECOPARK EM TATUÍ/SP
| Avaliação: | R$ 398.000,00 |
| Lance Inicial (40%): | R$ 159.200,00 |
| Lance Atual: | R$ 0,00 |
| Incremento: | R$ 3.000,00 |
1) Imóvel MATRÍCULA nº 75.615 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1145.0017 da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO (lote 06, quadra L), à Rua Josefina Carnielli Benedicto, loteamento Residencial Ecopark, Município de Tatuí(SP), medindo 20,00m de frente para a referida rua; 46,00m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 05; 46,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07; 20,00m nos fundos, confrontando com o lote 32, perfazendo a área de 920,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1b34298): "...Benfeitorias: não há. Características: terreno sem construção em loteamento fechado com portaria de controle de acesso. Nos fundos faz divisa com o outro imóvel constrito (matrícula 54.444)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 2) Constam restrições de uso do imóvel a serem observadas pelo proprietário (Av-1 da Certidão de Matrícula); 3) Conforme averbação Av.4 o imóvel está inserido em Loteamento de Acesso Controlado; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0366a6b): "...Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor, relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais..."; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 199.000,00;
2) Imóvel MATRÍCULA nº 54.444 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1146.0099 da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob nº 32 da quadra L, com frente para a Rua Leandrina Maria da Conceição, do loteamento denominado Residencial Ecopark, situado no Bairro Caguassú ou Barreirinho, na cidade de Tatui/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 20,00m de frente para a Rua Leandrina Maria da Conceição, pelo lado direito de quem da rua referida olha para o imóvel, mede 46,00m e confronta com o lote 31, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 46,00m e confronta com o lote 33, e no fundo mede 20,00m e confronta com o lote 06, encerrando a área com 920,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1b34298): "...Benfeitorias: não há. Características: terreno sem construção em loteamento fechado com portaria de controle de acesso. Faz frente com a rua Leandrina Maria da Conceição e nos fundos faz divisa com o outro imóvel constrito (matrícula 75.615)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Constam restrições de uso do imóvel a serem observadas pelo proprietário (Av-3 da Certidão de Matrícula); 3) Conforme averbação Av.6 o imóvel está inserido em Loteamento de Acesso Controlado; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0366a6b): "...Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor, relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais..."; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 199.000,00.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 398.000,00 (trezentos e noventa e oito mil reais).
Local dos bens: Residencial Ecopark, Lotes 06 (Rua Josefina Camielli Benedicto) e 32 (Rua Leandrina Maria da Conceição), Quadra L, Bairro Caguassú ou Barreirinho, Tatuí/SP.
Total da avaliação: R$ 398.000,00 (trezentos e noventa e oito mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40 % da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.
RELAÇÃO DE ITENS
23-1 TERRENO DE 920 M² NO RESIDENCIAL ECOPARK EM TATUÍ/SP
- Matrícula: 75.615 (CRI DE TATUÍ/SP)
1) Imóvel MATRÍCULA nº 75.615 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1145.0017 da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO (lote 06, quadra L), à Rua Josefina Carnielli Benedicto, loteamento Residencial Ecopark, Município de Tatuí(SP), medindo 20,00m de frente para a referida rua; 46,00m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 05; 46,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07; 20,00m nos fundos, confrontando com o lote 32, perfazendo a área de 920,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1b34298): "...Benfeitorias: não há. Características: terreno sem construção em loteamento fechado com portaria de controle de acesso. Nos fundos faz divisa com o outro imóvel constrito (matrícula 54.444)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 2) Constam restrições de uso do imóvel a serem observadas pelo proprietário (Av-1 da Certidão de Matrícula); 3) Conforme averbação Av.4 o imóvel está inserido em Loteamento de Acesso Controlado; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0366a6b): "...Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor, relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais..."; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 199.000,00;
- Avaliação: R$ 199.000,00
- Lance Inicial: R$79.600,00
23-2 TERRENO DE 920 M² NO RESIDENCIAL ECOPARK EM TATUÍ/SP
- Matrícula: 54.444 (CRI DE TATUÍ/SP)
2) Imóvel MATRÍCULA nº 54.444 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1146.0099 da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob nº 32 da quadra L, com frente para a Rua Leandrina Maria da Conceição, do loteamento denominado Residencial Ecopark, situado no Bairro Caguassú ou Barreirinho, na cidade de Tatui/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 20,00m de frente para a Rua Leandrina Maria da Conceição, pelo lado direito de quem da rua referida olha para o imóvel, mede 46,00m e confronta com o lote 31, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 46,00m e confronta com o lote 33, e no fundo mede 20,00m e confronta com o lote 06, encerrando a área com 920,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1b34298): "...Benfeitorias: não há. Características: terreno sem construção em loteamento fechado com portaria de controle de acesso. Faz frente com a rua Leandrina Maria da Conceição e nos fundos faz divisa com o outro imóvel constrito (matrícula 75.615)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Constam restrições de uso do imóvel a serem observadas pelo proprietário (Av-3 da Certidão de Matrícula); 3) Conforme averbação Av.6 o imóvel está inserido em Loteamento de Acesso Controlado; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0366a6b): "...Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor, relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais..."; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 199.000,00.
- Avaliação: R$ 199.000,00
- Lance Inicial: R$79.600,00
Fechamento do Leilão a partir das 10:00h, ao Vivo com o Leiloeiro Oficial
PROCESSO
VARA / COMARCA
PARTES
EXECUTADO: PATRIMONIUM SERVICOS DE SEGURANCA E VIGILANCIA - EIRELI - EPP, CNPJ: 05.955.614/0001-40 | ANDREIA CRISTINA TREVIZAN PINGE, CPF: 070.607.418-10
DETALHES DO LEILÃO