Imóvel MATRÍCULA nº 54.000 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 28.009.003 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: uma CHÁCARA sob nº 13, do Loteamento denominado Chácaras Nova Suzano, Quinhão nº 05, localizado no perímetro urbano de Suzano/SP, assim descrita e caracterizada: mede 40,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos e fundos da mesma largura da frente, encerrando a área de 2.000,00m², dividindo e confrontando na frente com a Rua E, do lado direito de quem da Rua olha olha para o imóvel com a chácara 12, do lado esquerdo com a chácara 14 e nos fundos com a chácara 28, e suas respectivas BENFEITORIAS;

Imóvel MATRÍCULA nº 54.001 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 28.009.018 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: uma CHÁCARA sob nº 28, do Loteamento denominado Chácaras Nova Suzano, Quinhão nº 05, localizado no perímetro urbano de Suzano/SP, assim descrita e caracterizada: mede 40,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos e fundos da mesma largura da frente, encerrando a área de 2.000,00m², dividindo e confrontando na frente com a Rua F, do lado direito de quem da Rua olha olha para o imóvel com a chácara 27, do lado esquerdo com a chácara 29 e nos fundos com a chácara 23 e suas respectivas BENFEITORIAS;

OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.69e0cbd): "...As matrículas 54.000 e 54.001 foram avaliadas em conjunto pois o GALPÃO ocupa os dois imóveis, sendo impossível individualizá-los sem o auxílio de um topógrafo..." e "...Benfeitorias não constantes na matrícula: um GALPÃO INDUSTRIAL com uma área total construída de aproximadamente 2.814,49m² de área construída..."; 2) Imóveis objetos de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

IMÓVEIS AVALIADOS em R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais).

Local dos bens: Rua Antônio da Surreição, nº 214, Chácaras Nova Suzano, Suzano/SP. 
Total da avaliação: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira 
Comissão do Leiloeiro: 5%.