IMÓVEL DE MATRÍCULA 19.798 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. CADASTRO MUNICIPAL nºs 31341434276008 e 3134143427600900000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, compreendendo os Lotes nºs 1 (Um) e 2 (dois) da Quadra nº 2 (dois), no Loteamento denominado SITIO SÃO BENEDITO, localizado na Praia de Barequeçaba, neste Município e Comarca de São Sebastião, deste Estado de São Paulo, medindo em conjunto 20,00 m. (vinte metros) de frente para a Rua Um, por 32,00 m. (trinta e dois metros) da frente-aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 20,00 m. (vinte metros), confrontando do lado direito de quem da Rua Um olha para o imóvel, com o lote nº 3 (três) de propriedade de Armando Massarolo ou Armando Mazzarolo e sua mulher, e do lado esquerdo, com a Rua 7 com a qual faz esquina e para onde também faz frente, e nos fundos Com propriedade de Benedito Faria Pacheco, encerrando uma área de 640,00 m2 -(seiscentos e quarenta metros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:f4e384c): “O imóvel está localizado à Alameda dos Eucaliptos n. 356 Bairro de Barequeçaba em São Sebastião. De acordo com informações do setor de cadastro da Prefeitura Municipal de São Sebastião , por ocasião da primeira avaliação do imóvel , sobre o terreno descrito na matrícula foi edificada uma casa de 473 ms2 de construção.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.760.000,00 (um milhão setecentos e  sessenta reais). 

Local dos bens: Alameda dos Eucaliptos, 356, Barequeçaba, São Sebastião/SP.  
Total da avaliação: R$ 1.760.000,00 (um milhão setecentos e sessenta reais). 
Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação. 
Leiloeiro(a) Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira
Comissão do Leiloeiro: 5%.